如何利用旧改释放的空间?上海黄浦推进支小马路升级,打造“综合街区”
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8月1日,“高质量发展在申城”系列主题新闻发布会第五场在黄浦区举行,发布会主题为“功能新高峰 品质新标杆”,围绕黄浦发展定位,介绍推动区域经济社会发展工作的总体情况和下一阶段工作重点,并回答记者提问。
有记者提问:去年,黄浦完成成片二级旧里以下房屋改造,接下来将如何利用好旧改释放的空间,推进城市更新?像文庙、豫园这样的“老城厢”,在旧改过程中怎么保留街区风貌和文化记忆?
黄浦区委副书记、区长沈山州表示,黄浦一直把旧改作为最大的民生、最大的发展,特别是党的十八大以来,十年完成居民征收近10万户,去年7月,全面完成成片二级旧里以下房屋改造,也使持续30年的上海成片旧改实现历史性收官。成片旧改在改善居民居住条件的同时,腾出大量土地资源,这也是黄浦推进高质量发展的宝贵资源。成片旧改将释放近350万平方米商办空间资源,黄浦将坚持高起点规划、高标准建设、高质量开发,聚焦“三个着力”,推动城区能级实现新跃升。
第一是着力强化功能优势。聚焦金融、商贸、专业服务等优势产业,高效利用旧改新释放的空间。一是做厚、做长外滩金融集聚带。外滩金融集聚带是上海国际金融中心建设的核心功能区,近年来,黄浦以建成世界级金融文化中央活动区为目标,按照“重现风貌、重塑功能”原则,积极推进外滩“第二立面”改造。当前,正开展该区域的城市更新总体规划研究,深化“外滩源二期”等重要项目方案,并根据“三个三年”的总体框架,推进一批老大楼实施更新,老市府大楼改造项目将于今年完成。同时推动南外滩区域“扩容增能”,当前正加快推进南浦地块项目开发,力争尽早提供更多优质载体。二是做大地标性商圈。成片旧改完成后,南京路、淮海路迎来“更新升级”新契机。当前正在更新打造一批具有竞争力的商业载体,像南京路的世纪广场,预计今年国庆前后可以对外开放。同时利用旧改地块释放的新空间,推进主街周边的支小马路改造升级,打造功能更为丰富的“综合街区”。三是做深“大新天地”。成片旧改完成后,新天地将向南、向东深化拓展,太平桥公园东侧规划了一批高品质办公楼。将发挥该区域“进口浓度”全市最高的优势,提升“大新天地”的高端商务功能和总部发展能级。
第二是着力激发科创潜能。当前在全球范围内出现“科创回归都市”的趋势,黄浦作为全市唯一的全域中央活动区,积极顺应这一趋势,充分发挥资源要素集聚、应用场景丰富、创新人才荟萃等优势,加速布局科创载体,打造面向世界、面向未来的“中央科创区”。一方面,用好旧改新释放的空间。当前以北京东路转型升级为重点,打造多元化办公场地,积极引入科创、金创、文创等业态,促进融合发展;另一方面,更新盘活全区各类存量资源。去年成立科创集团,今年年初,首个存量空间改造项目“数智心城•无界创新”产业园正式运营,吸引了一批优质企业入驻。下一步,将统筹旧改之后的增量和存量空间资源,结合不同区域的特点和优势,为初创企业提供更有针对性的孵化培育,为高端龙头企业提供更优质的载体,推动实现更具引领性的发展。
第三是着力彰显文化特色。文化是黄浦最亮丽的“名片”,将通过城市有机更新,让黄浦文化魅力进一步绽放。一是做好传承。历史建筑与风貌街区是黄浦的“丰厚家底”,黄浦将以珍爱之心、尊崇之心做好保留保护。比如,老城厢里的文庙当前正在改扩建,通过恢复传统布局、保留经典功能,更好展现历史底蕴。比如,金陵路是上海唯一以骑楼而闻名的风貌道路,将完整保留这一风貌,打造新地标。二是创新活化。黄浦将为历史文脉注入新的时代内涵,比如,大豫园片区将依托豫园二期、福佑地块等项目,在传统文化中积极融入时尚、创意元素。三是多元浸润。黄浦是融红色文化、江南文化、海派文化于一体,多元文化特质表现最突出的城区,将把文化要素体现到城区设计、载体建设、环境营造的细节中去,让黄浦每一寸空间都体现出独有的文化气质。
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